Üyelik Sözleşmesi
BİREYSEL ÜYELİK SÖZLEŞMESİ
1. Taraflar
İşbu Bireysel Üyelik Sözleşmesi (bundan böyle “Üyelik Sözleşmesi”
olarak anılacaktır); www.BUCAEMLAK.Com Portalına üye olmak için işbu Üyelik
Sözleşmesi ile ayrılmaz parçası olan eklerine ve BUCAEMLAK.Com Portalında yer
alan şartlar ile kurallara onay veren "Üye" arasında
elektronik ortamda akdedilerek yürürlüğe girmiştir.
2. Tanımlar
“Portal”: www.BUCAEMLAK.COM isimli alan adından ve bu alan adına bağlı alt alan
adlarından oluşan “BUCAEMLAK.COM”in “Hizmetler”ini sunduğu internet sitesi.
“Kullanıcı”: “Portal”a erişen her gerçek veya tüzel kişi.
“Üye”: “Portal”a üye olan ve "Portal" dahilinde sunulan
hizmetlerden belirlenen koşullar dahilinde yararlanan “Kullanıcı”.
“Üyelik”: “Üye” olmak isteyen “Kullanıcı”nın, “Portal”daki üyelik formunu doğru
ve gerçek bilgilerle doldurması, verdiği kimlik bilgilerinin “BUCAEMLAK.COM”
tarafından onaylanması ve bildirimi ile kazanılan statüdür. Üyelik işlemleri
tamamlanmadan “Üye” olma hak ve yetkisine sahip olunamaz. “Üyelik” hak ve
yükümlülükleri, başvuruda bulunana ait olan, kısmen veya tamamen herhangi bir
üçüncü şahsa devredilemeyen hak ve yükümlülüklerdir. “Üyelik” başvurusu
herhangi bir sebep gösterilmeksizin “BUCAEMLAK.COM” tarafından reddedilebilir
veya ek şart ve koşullar talep edilebilir. “BUCAEMLAK.COM” gerekli görmesi
halinde “Üye”nin “Üyelik” statüsünü sona erdirebilir, “Üyelik”i herhangi bir
sebeple sona erenin sonradan yapacağı “Üyelik” başvurusunu kabul etmeyebilir.
"Üyelik Sözleşmesi": “Portal”da yer alan şartlar ve koşullar
ile eklerden oluşan, kullanıcının “Üyelik Sözleşmesi”ni anladığına ve kabul
ettiğine ilişkin elektronik olarak verdiği onay neticesinde elektronik ortamda
akdedilen, ayrılmaz parçası olan ekler ile “Portal”da yer alan şart ve
kurallarla birlikte bir bütün olan elektronik sözleşme.
"BUCAEMLAK.COM Üyelik Hesabı": “Üye”nin "Portal"
içerisinde sunulan hizmetlerden yararlanmak için gerekli olan iş ve işlemleri
gerçekleştirdiği, "Üyelik”le ilgili konularda "BUCAEMLAK.COM"e
talepte bulunduğu, "Üyelik bilgilerini güncelleyip, sunulan hizmetlerle
ilgili raporlamaları görüntüleyebildiği, kendisinin belirlediği ve münhasıran
kendisi tarafından kullanılacağını taahhüt ettiği "kullanıcı adı" ve
"şifre" ile "Portal" üzerinden eriştiği "Üye"ye
özel internet sayfaları bütünü.
“BUCAEMLAK.COM Hizmetleri” ("Hizmetler"): "Portal"
içerisinde "Üye"nin işbu “Üyelik Sözleşmesi” içerisinde tanımlı olan
iş ve işlemlerini gerçekleştirmelerini sağlamak amacıyla “BUCAEMLAK.COM”
tarafından sunulan uygulamalardır. "BUCAEMLAK.COM",
"Portal" içerisinde sunulan "Hizmetler"inde dilediği zaman
değişiklikler ve/veya uyarlamalar yapabilir. Yapılan değişiklikler ve/veya
uyarlamalarla ilgili "Üye"nin uymakla yükümlü olduğu kural ve
koşullar “Portal”dan "Üye"ye duyurulur, açıklanan şartlar ve koşullar
“Portal”da yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.
“İçerik”: “Portal”da yayınlanan ve erişimi mümkün olan her türlü bilgi, yazı, dosya,
resim, video, rakam vb. görsel, yazımsal ve işitsel imgeler.
"BUCAEMLAK.COM Arayüzü" : BUCAEMLAK.COM ve "Üye"ler
tarafından oluşturulan içeriğin "Kullanıcı”lar tarafından
görüntülenebilmesi ve "BUCAEMLAK.COM Veritabanı"ından
sorgulanabilmesi amacıyla "Kullanıcı”lar tarafından kullanılan; 5846
Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamında korunan ve tüm fikri hakları “BUCAEMLAK.COM”e
ait olan tasarımlar içerisinde “Portal” üzerinden yapılabilecek her türlü
işlemin gerçekleştirilmesi için bilgisayar programına komut veren internet
sayfaları.
“BUCAEMLAK.COM Veritabanı” : “Portal” dahilinde erişilen
içeriklerin depolandığı, tasnif edildiği, sorgulanabildiği ve erişilebildiği “BUCAEMLAK.COM”e
ait olan 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu gereğince korunan
veritabanıdır.
“Bana Özel” sayfası: "Üye"nin "Portal"da
yer alan çeşitli uygulamalardan ve "Hizmetler”den yararlanabilmesi için
gerekli işlemleri gerçekleştirebildiği, kişisel bilgilerini, tercihlerini,
uygulama bazında kendisinden talep eden bilgileri girdiği, sadece
"Üye" tarafından belirlenen kullanıcı adı ve şifre ile erişilebilen
"Üye"ye özel sayfa.
“Kişisel Veri”: 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Kanun’un (KVKK) 3/d
maddesi uyarınca, kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her
türlü bilgi ile KVKK m.6/1’de sayılan özel nitelikli kişisel verilerdir.
“Özel nitelikli kişisel veri”: Kişilerin ırkı, etnik kökeni, siyasi
düşüncesi, felsefi inancı, dini, mezhebi veya diğer inançları, kılık ve
kıyafeti, dernek, vakıf ya da sendika üyeliği, sağlığı, cinsel hayatı, ceza
mahkûmiyeti ve güvenlik tedbirleriyle ilgili verileri ile biyometrik ve genetik
verileri özel nitelikli kişisel veridir.
3. “Üyelik Sözleşmesi”nin Konusu ve Kapsamı
İşbu “Üyelik Sözleşmesi”nin konusu, "Portal"da sunulan
“Hizmetler”in, bu “Hizmetler”den yararlanma şartları ile tarafların hak ve
yükümlülüklerinin tespitidir. “Üyelik Sözleşmesi” ile "Portal"
içerisinde yer alan kullanıma, üyeliğe ve “Hizmetler”e ilişkin “BUCAEMLAK.COM”
tarafından yapılan tüm uyarı, bildirim, uygulama ve açıklama gibi beyanlar
kapsam dâhilindedir..
4. Üyelik Şartları
4.1 "Portal"a üye olabilmek için reşit olmak ve “BUCAEMLAK.COM”
tarafından işbu “Üyelik Sözleşmesi” kapsamında geçici olarak üyelikten
uzaklaştırılmamış, üyeliği askıya alınmamış veya üyelikten süresiz
yasaklanmamış olmak gerekmektedir.
4.2 Kullanıcı kayıt formu doldurularak www.BUCAEMLAK.Com adresinden veya
bu adres üzerinden erişilebilen web-sitelerini kapsayan siteler üzerinden BUCAEMLAK.Com
sistemine üye olunabilir. Her BUCAEMLAK.Com kullanıcısı, BUCAEMLAK.Com ile
akdetmiş olduğu işbu Bireysel Kullanıcı Sözleşmesi hükümlerine uyacağını kabul
ve taahhüt eder. "Kullanıcı", işbu “Üyelik Sözleşmesi” hükümlerini kabul
etmekle, "Portal" içinde yer alan kullanıma, üyeliğe ve hizmetlere
ilişkin “BUCAEMLAK.COM” tarafından açıklanan her türlü beyana da uygun
davranacağını kabul ve taahhüt etmektedir
4.3 “BUCAEMLAK.COM” herhangi bir zamanda gerekçe göstermeden, bildirimde
bulunmadan, tazminat, ceza ve benzeri sair yükümlülüğü bulunmaksızın derhal
yürürlüğe girecek şekilde işbu “Üyelik Sözleşmesi”ni tek taraflı olarak
feshedebilir, "Üye"nin “Üyelik”ine son verebilir veya geçici olarak
durdurabilir. "Portal"da belirtilen kurallara aykırılık halleri,
“Üye”nin "BUCAEMLAK.COM" bilgi güvenliği sistemine risk oluşturması
halleri üyeliğe son verme veya üyeliği geçici durdurma hallerindendir.
4.4. Her BUCAEMLAK.Com kullanıcısı, kendisinin belirleyeceği bir
“kullanıcı adı” veya e-posta adresi ile “şifre”ye sahip olur. “Kullanıcı adı”
e-posta adreslerinde olduğu gibi her üyeye özeldir ve aynı kullanıcı adı farklı
üyelere verilmez. Her kullanıcının BUCAEMLAK.Com üyeliği gerektiren sistemlere
bağlanabilmesi için kullanıcı adını veya kayıtlı e-posta adresi ile şifresini
girmesi gereklidir. Ayrıca izmirdaire.com adresine vereceği ve kaydedeceği
telefon numarasına da giriş yapabilmesi ve üyelik işlemlerini tamamlayabilmesi
için mesaj gönderilecektir. Bu işlem BUCAEMLAK.Com sistemine giriş yapmak
şeklinde tanımlanmıştır. Kullanıcılar, diledikleri takdirde ilgili kullanıcı
sözleşmelerini onaylamak kaydıyla BUCAEMLAK.Com sistemine giriş yaptıkları
kullanıcı adı veya e-posta adresi ve şifre ile BUCAEMLAK.Com sistemine dahil
diğer sitelere de giriş yapabilirler.
4.5.“Şifre” sadece ilgili kullanıcının bilgisi dâhilindedir. Kullanıcı şifresi
unutulduğu takdirde BUCAEMLAK.Com, talep üzerine kullanıcının BUCAEMLAK.Com
sisteminde kayıtlı e-posta adresine yeni şifre oluşturabilmek için bir bağlantı
gönderecektir. Şifre'nin belirlenmesi ve korunması tamamıyla kullanıcının kendi
sorumluluğundadır ve BUCAEMLAK.Com şifre kullanımından doğacak problemlerden
veya oluşabilecek zararlardan kesinlikle sorumlu değildir.
5. Tarafların Hak ve Yükümlülükleri
5.1 "Üye"nin Hak ve Yükümlülükleri
5.1.1 “Üye", “Portal"da belirtilen kurallara, beyanlara,
yürürlükteki tüm mevzuata ve ahlak kurallarına uygun hareket edeceğini, “Üyelik
Sözleşmesi” hükümleri ile “Portal”daki tüm şart ve kuralları anladığını ve
onayladığını kabul ve taahhüt etmektedir.
5.1.2 "Üye”, “BUCAEMLAK.COM”in yürürlükteki mevzuat hükümleri gereğince
resmi makamlara açıklama yapmakla yükümlü olduğu durumlarda; “Üye”lere ait
gizli/özel/kişisel veri-özel nitelikli kişisel veri/ticari bilgileri resmi
makamlara açıklamaya yetkili olduğunu, bu sebeple “BUCAEMLAK.COM”den her ne nam
altında olursa olsun tazminat talep etmeyeceğini kabul ve taahhüt etmektedir.
Bunun haricinde “Üye”nin “Portal” üzerinde verdiği ilanlarla ilgili olarak
herhangi bir kişi ya da kurumun haklarının ihlal edildiği iddiası ile “BUCAEMLAK.COM”e
bildirimde bulunması, yargı yoluna başvuracağını bildirmesi halinde; “Üye”nin
kendisine bildirdiği ad-soyad bilgisini “BUCAEMLAK.COM” ilgili tarafa
verebilir.
5.1.3. "Üye"lerin, “BUCAEMLAK.COM Üyelik Hesabı”na girişte kullandıkları
"kullanıcı adı" ve "şifre"nin güvenliğini sağlamaları,
münhasıran ve münferiden kendileri tarafından kullanılmasını temin etmeleri,
üçüncü kişilerden saklamaları tamamen kendi sorumluluğunda olduğunu, bu konuda
ihmal veya kusurlarından dolayı diğer “Üye"lerin ve/veya “BUCAEMLAK.COM”in
ve/veya üçüncü kişilerin uğradığı veya uğrayabileceği maddi ve/veya manevi her
tür zararlardan “Üye” sorumlu olduğunu, Kullanıcı kayıt formunda yer alan
bilgilerin doğru olduğunu ve BUCAEMLAK.Com’da oluşturulmuş her bir Kullanıcı
adı için yalnızca bir adet e-posta tanımlanabileceğini, tanımlanan e-posta
adresinin değiştirilemeyeceğini, yeni bir e-posta adresinin ancak BUCAEMLAK.Com
üzerinde yeni bir kullanıcı oluşturulması halinde tanımlanılabileceğini; bu
bilgilerin gerekli olduğu durumlarda bilginin hatalı veya noksan olmasından
(şifre unutma gibi) doğacak kendisinin ya da üçüncü kişilerin zararlarından
dolayı sorumluluğun kendisine ait olduğunu, bu hallerde BUCAEMLAK.Com
üyeliğinin sona erebileceğini, “Kullanıcı adı” veya kayıtlı e-posta adresiyle
yapacağı her türlü işlemden bizzat kendisinin sorumlu olduğunu anladığını ve
onayladığını kabul ve taahhüt etmektedir.
5.1.4. "Üye", "Portal" dahilinde kendisi tarafından
sağlanan bilgilerin ve içeriklerin doğru ve hukuka uygun olduğunu, söz konusu
bilgi ve içeriklerin "Portal" üzerinde yayınlanmasının veya bu
içeriklerle bağlantılı ürünlerin satışının ve teşhirinin, yürürlükteki mevzuat
doğrultusunda herhangi bir hukuka aykırılık yaratmadığını kabul ve taahhüt
etmektedir. "BUCAEMLAK.COM", "Üye" tarafından "BUCAEMLAK.COM"ye
iletilen veya "Portal" üzerinden “Üye” tarafından yüklenen bilgilerin
ve içeriklerin doğruluğunu araştırmakla yükümlü ve sorumlu olmadığı gibi, söz
konusu bilgi ve içeriklerin yanlış veya hatalı olmasından veya yayınlanmasından
dolayı ortaya çıkacak hiçbir zarardan sorumlu tutulamaz.
5.1.5. "Üye", "BUCAEMLAK.COM"in yazılı onayı olmadan
işbu “Üyelik Sözleşmesi”ni veya bu “Üyelik Sözleşmesi”nin kapsamındaki hak ve
yükümlülüklerini kısmen veya tamamen herhangi bir üçüncü kişiye devredemez.
5.1.6. “Üye” hukuka uygun amaçlarla "Portal" üzerinde işlem
yapabilir. "Üye"nin, "Portal" dahilinde yaptığı her işlem
ve eylemdeki hukuki ve cezai sorumluluk kendisine aittir.
"Üye", "BUCAEMLAK.COM"in ve/veya başka bir üçüncü şahsın
ayni veya şahsi haklarına, malvarlığına, kişisel verilerine tecavüz teşkil
edecek nitelikteki "Portal" dâhilinde bulunan resimleri, metinleri,
görsel ve işitsel imgeleri, video klipleri, dosyaları, veritabanları,
katalogları ve listeleri ve yazılımları çoğaltmayacağını, kopyalamayacağını,
dağıtmayacağını, işlemeyeceğini, başka veritabanına aktarmayacağını veya bu
nitelikte sonuçlar doğurabilecek şekilde "Portal"a yüklemeyeceğini;
bu tür eylemler gerçekleştirerek herhangi bir ticari faaliyette
bulunmayacağını; gerek bu eylemleri ile gerekse de başka yollarla doğrudan
ve/veya dolaylı olarak haksız rekabet teşkil eden davranış ve işlemler
gerçekleştirmeyeceğini kabul ve taahhüt etmektedir. "Üye"nin işbu
“Üyelik Sözleşmesi” hükümlerine ve hukuka aykırı olarak gerçekleştirdikleri
"Portal" üzerindeki faaliyetler nedeniyle üçüncü kişilerin
uğradıkları veya uğrayabilecekleri zararlardan dolayı "BUCAEMLAK.COM"
doğrudan ve/veya dolaylı olarak hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
5.1.7. “BUCAEMLAK.COM”, “Üye”lerin sadece ilgili ilanların içeriklerini öğrenme
amacıyla ilanları görüntülemesine ve “BUCAEMLAK.COM Arayüzü”nü kullanmasına
izin vermekte olup, bunun dışında bir amaçla veri tabanı üzerinden belirli bir
sayıda veya bütününe yönelik olarak ilanlara ulaşılmaya çalışılması, ilanların
kısmen veya tamamen kopyalanması, bunların başka mecralarda doğrudan veya
dolaylı olarak yayınlanması, derlenmesi, işlenmesi, başka veritabanlarına
aktarılması, bu veritabanından üçüncü kişilerin erişimine ve kullanımına
açılması, “BUCAEMLAK.COM” üzerindeki ilanlara link verilmesi de dahil olmak
üzere benzer fiillerin işlenmesine “BUCAEMLAK.COM” tarafından izin verilmemekte
ve rıza gösterilmemektedir. Bu tür fiiller hukuka aykırı olup; "BUCAEMLAK.COM’in
gerekli talep, dava ve takip hakları saklıdır.
5.1.8. “Üye”, üçüncü şahıslardan aldığı mal ve hizmetlerdeki ayıplarla
ilgili “BUCAEMLAK.COM”in herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını, Tüketicinin
Korunması Hakkındaki Kanun ve ilgili sair mevzuat kapsamındaki her türlü talep
ve sorumluluğun muhatabının ilgili mal ve hizmeti satıcısına ait olduğunu ve
bunlara ilişkin olarak her tür sorumluluk ve yükümlülükten “BUCAEMLAK.COM”i
ibra ettiğini kabul ve taahhüt etmektedir.
5.1.9. Üyenin BUCAEMLAK.Com hizmetlerini kullandığı sırada ileri sürdüğü
şahsi fikir, düşünce, ifade, BUCAEMLAK.Com ortamına eklediği dosyaların,
gönderdiği kişisel bilgilerinin sorumluluğunun kendisine ait olduğunu ve
satıcı/kiralayan ile kullanıcı arasında oluşabilecek ihtilaflar dahil ancak
bunlarla sınırlı olmamak üzere BUCAEMLAK.Com'un bu dosyalardan dolayı hiçbir
şekilde sorumlu tutulamayacağını, BUCAEMLAK.Com’un bu görüş ve düşünceleri
yayımlayıp, yayımlamamakta serbest olduğunu ayrıca bu görüş ve yorumları
moderatörler aracılığıyla düzenleyip, imla hatalarını düzeltme hakkı
bulunduğunu, BUCAEMLAK.Com tarafından sağlanan hizmetlerde bazı hallerde 18
yaşından büyüklere ait içeriğin yer alabileceğini, bu içeriğin usule aykırı
şekilde görüntülenmesi sebebiyle BUCAEMLAK.Com'un sorumlu olmayacağını; BUCAEMLAK.Com
servislerinin kullanımı sırasında kaybolacak ve/veya eksik alınacak, yanlış
adrese iletilecek bilgi mesaj ve dosyalardan BUCAEMLAK.Com'un sorumlu olmayacağını anladığını ve
onayladığını kabul ve taahhüt etmektedir.
5.1.10. Kullanıcı verilerinin yetkisiz kişilerce okunmasından veya
kullanılmasından dolayı gelebilecek zararlardan ötürü BUCAEMLAK.Com'un sorumlu
tututalamayacağını, Kullanıcı paylaşımlarının üçüncü kişiler tarafından izinsiz
şekilde kullanılmasından, paylaşılmasından veya yayınlanmasından dolayı
gelebilecek zararlardan BUCAEMLAK.Com’un sorumlu olmayacağını anladığını
ve onayladığını kabul ve taahhüt etmektedir.
5.1.11.Kullanıcı, tehdit edici, ahlak dışı, ırkçı, Türkiye Cumhuriyeti
kanunlarına, uluslararası anlaşmalara aykırı, politik mesajlar içeren, 3.
kişilerin fikri veya sınai mülkiyet haklarını ihlal eder nitelikte kullanıcı
adı, fotoğraf ve rumuz kullanmamayı; mesaj veya yorum göndermemeyi; siteye
eklenecek kullanıcı adları, fotoğraflar, yazışmalar, konu başlıkları ve
rumuzların genel ahlak, görgü ve hukuk kurallarına uygun olmasını; politik
mesajlar içermemesini; ve söz konusu ibareler, yazışmalar ve fotoğraflar ile
ilgili tüm yayımlama, işleme ve çoğaltma, yayma, temsil, işaret, ses ve/veya
görüntü nakline yarayan araçlarla umuma iletim, üçüncü kişilere devir ve temlik
hakları dâhil olmak üzere 5846 sayılı ve 5.12.1951 tarihli Fikir ve Sanat
Eserleri Kanunu’nda sayılan tüm mali hakların BUCAEMLAK.Com’a devredildiğini,
Diğer kullanıcıları taciz ve tehdit etmemeyi, diğer kullanıcıların BUCAEMLAK.Com
sistemini kullanmasını olumsuz etkileyecek şekilde davranmamayı, BUCAEMLAK.Com
sistemi veya ona bağlı olarak geliştirilen sistem ve uygulamalarda yer alan
hizmetleri kötüye kullanmayacağını ve bu sistemi kullanan diğer kullanıcıların
haklarını ihlal eden nitelikte veya zarar veren hiçbir davranışta
bulunmayacağını ve söz konusu kötüye kullanım neticesinde BUCAEMLAK.COM’nin
veya ilgili kullanıcının uğrayacağı tüm zararlardan sorumluluğun tamamen
kendisine ait olduğunu ve böyle bir kullanımın tespit edilmesi halinde BUCAEMLAK.Com’un
bu kullanıcının ilgili hizmetteki hesabını ya da hesabının kullanıcı adı,
profil fotoğrafı ve benzeri kısımlarını kapatma veya limitleme veya BUCAEMLAK.COM
üyeliğini sona erdirme hakkının bulunduğunu, Kişi veya kurumların isimlerini
lekeleyici, çiğneyici, ahlaka aykırı, yakışıksız veya kanun dışı materyal veya
bilgiler yayımlamamayı, basıp çoğaltmamayı, dağıtmamayı, Reklam yapmamayı,
herhangi bir mal veya hizmet satmamayı veya satılmasına yönelik teklifte
bulunmamayı, anket, yarışma veya zincir mektup faaliyetlerinde bulunmamayı,
Diğer kullanıcıların bilgisayarındaki bilgilere veya yazılıma zarar verecek
bilgi veya programlar göndermemeyi, BUCAEMLAK.Com hizmetleri kullanarak elde
edilen herhangi bir kayıt veya elde edilmiş malzemelerin tamamen kullanıcının
rızası dâhilinde olduğunu, kendi bilgisayarında yaratacağı arızalar, bilgi
kaybı ve diğer kayıpların sorumluluğunun tamamem kendisine ait olduğunu, BUCAEMLAK.Com
sisteminin kullanımından dolayı uğrayabileceği zararlardan dolayı BUCAEMLAK.Com'dan
tazminat talep etmemeyi, BUCAEMLAK.Com'dan izin almadan BUCAEMLAK.Com
servislerini ticari veya reklam amacıyla kullanmamayı anladığını ve
onayladığını kabul ve taahhüt etmektedir.
5.1.12. BUCAEMLAK.Com'un, dilediği zaman veya sürekli olarak tüm sistemi
izleyebileceğini, Kurallara aykırı davrandığı takdirde BUCAEMLAK.Com'un gerekli
müdahalelerde bulunma ve kullanıcıyı hizmet dışına çıkarma ve üyeliğine son
verme hakkına sahip olduğunu, BUCAEMLAK.Com'un, kendi sistemini ticari amaçla
kullanabileceğini, Kanunlara göre iletilmesi yasak olan bilgileri iletmemeyi ve
zincir posta (chain mail), yazılım virüsü (vb.) gibi gönderilme yetkisi olmayan
verileri paylaşmamayı, Başkalarına ait kişisel bilgileri kayıt etmemeyi,
yaymamayı, kötüye kullanmamayı anladığını ve onayladığını kabul ve taahhüt
etmektedir.
5.1.13.BUCAEMLAK.Com sisteminde çerez (cookie/tanımlama bilgileri) kullanıldığını,
çerezlerin bir internet sitesinin kullanıcının bilgisayarındaki sabit diskte
çerez dosyasına aktardığı bilgi parçaları olduğunu, bunların kullanıcıların BUCAEMLAK.Com’da
gezinmesine olanak sağladığını ve gerektiğinde siteye erişen kullanıcıların
ihtiyaçlarına uygun içeriklerin hazırlanmasına yardımcı olduğunu beyan, taahhüt
ve kabul eder.
5.2. "BUCAEMLAK.COM"in Hak ve Yükümlülükleri
5.2.1. BUCAEMLAK.Com kullanıcılarına internet ortamında, mobil telefonlarda,
akıllı TV sistemlerinde veya benzer platformlarda geliştirilebilen
uygulamalardan sisteme üye olanlara satılık/kiralık mülk ilanı verme imkanı ve
buna ilişkin sair hizmetler sunar.
5.2.2."BUCAEMLAK.COM", işbu “Üyelik Sözleşmesi”nde bahsi geçen
hizmetleri; ilgili hizmetlerin sunumuyla ilgili "BUCAEMLAK.COM Üyelik
Hesabı" içerisinde belirtilen açıklamalar ve işbu “Üyelik Sözleşmesi”nde
belirtilen koşullar dâhilinde yerine getirmeyi, işbu “Üyelik Sözleşmesi”
kapsamında belirtilen hizmetlerin sunulabilmesi için gerekli olan teknolojik
altyapıyı tesis etmeyi ve işletmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder. İşbu madde
içerisinde belirtilen teknolojik altyapı tesis etme yükümlülüğü, sınırsız ve
eksiksiz bir hizmet taahhüdü anlamına gelmemektedir; “BUCAEMLAK.COM” her zaman
herhangi bir bildirimde bulunmadan işbu “Üyelik Sözleşmesi” ile belirlenen
hizmetlerini ve teknolojik altyapısını durdurabilir veya son verebilir.
5.2.3. "BUCAEMLAK.COM", "Portal"da sunulan hizmetleri ve
içerikleri her zaman değiştirebilme; "Üye"lerin sisteme yükledikleri
bilgileri ve içerikleri "Portal" kullanıcıları da dâhil olmak üzere
üçüncü kişilerin erişimine kapatabilme ve silme hakkını saklı tutmaktadır.
"BUCAEMLAK.COM", bu hakkını hiçbir bildirimde bulunmadan ve ön
bildirim vermeden kullanabilir. "Üye"ler, "BUCAEMLAK.COM"in
talep ettiği değişiklik ve/veya düzeltmeleri ivedi olarak yerine getirmek
zorundadırlar. Değişiklik ve/veya düzeltmeleri gerekli görüldüğü takdirde
"BUCAEMLAK.COM" yapabilir. "BUCAEMLAK.COM" tarafından talep
edilen değişiklik ve/veya düzeltme taleplerinin, kullanıcılar tarafından
zamanında yerine getirilmemesi sebebiyle doğan veya doğabilecek zararlar,
hukuki ve cezai sorumluluklar tamamen kullanıcılara aittir.
5.2.4. "Portal" üzerinden, "BUCAEMLAK.COM"in kendi
kontrolünde olmayan "Satıcı"lar, sağlayıcılar ve başkaca üçüncü
kişilerin sahip olduğu ve işlettiği başka internet sitelerine ve/veya
portallara, dosyalara veya içeriklere link verebilir. Bu linkler
"Üye"ler tarafından veya sadece referans kolaylığı nedeniyle "BUCAEMLAK.COM"
tarafından sağlanmış olabilir ve linkin yöneldiği internet sitesini veya
işleten kişisini desteklemek amacıyla veya internet sitesi veya içerdiği bilgilere
yönelik herhangi bir türde doğrulama beyanı veya garanti niteliği
taşımamaktadır. "Portal" üzerindeki linkler vasıtasıyla erişilen
portallar, internet siteleri, dosyalar ve içerikler, bu linkler vasıtasıyla
erişilen portallar veya internet sitelerinden sunulan hizmetler veya ürünler
veya bunların içeriği hakkında "BUCAEMLAK.COM"in herhangi bir
sorumluluğu yoktur.
5.2.5. "BUCAEMLAK.COM", "Portal"ın işleyişine, hukuka,
başkalarının haklarına, “Üyelik Sözleşmesi” koşullarına, kişisel verilerin korunmasına
genel ahlak kurallarına aykırı olan mesajları, içerikleri istediği zaman ve
şekilde erişimden kaldırabilir; "BUCAEMLAK.COM" bu mesaj ve içeriği
giren "Üye"nin üyeliğine herhangi bir bildirim yapmadan son
verebilir.
5.2.6. "BUCAEMLAK.COM"nin, "BUCAEMLAK.COM"
çalışanlarının ve yöneticilerinin, “Portal”da “Üye”ler ve “Kullanıcı”lar
tarafından sağlanan içeriklerin hukuka uygun olup olmadığını, gerçekliğini,
doğruluğunu araştırmak ve kontrol etmek yükümlülüğü bulunmamaktadır.
5.2.7. "BUCAEMLAK.COM", 5651 sayılı "İnternet Ortamında
Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Suçlarla
Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun" kapsamında ve bu Kanun doğrultusunda
Telekomünikasyon Kurumu İletişim Başkanlığı’nın 17.01.2013 tarih ve 581 Belge
no’lu yazısı ile "Yer Sağlayıcı" olarak faaliyet göstermektedir.
5.2.8. BUCAEMLAK.Com herhangi bir zamanda sistemin çalışmasını geçici bir süre
askıya alabilir veya tamamen durdurabilir. Kullanıcı adı veya e-posta ile şifre
BUCAEMLAK.Com tarafından sunulan başvuru alanlarının doldurulmasından sonra
görüntülenecek ve onaylanacaktır. BUCAEMLAK.Com kullanıcı kayıt formunu
eksiksiz doldurmuş üyelerin veya BUCAEMLAK.Com sistemine giriş yapan
kullanıcıların yeni bir şifreye sahip olmalarını veya şifrelerini
kullanmalarını münhasıran süresiz olarak engelleyebilecektir.BUCAEMLAK.Com,
hizmetlerinin zamanında, güvenli ve hatasız olarak sunulması, hizmet
kullanımından elde edilen sonuçların doğru ve güvenilir olması, hizmet
kalitesinin beklentilere cevap vermesi için gerekli özeni gösterecektir ancak
bunları taahhüt etmemektedir.
5.2.9.BUCAEMLAK.Com kullanıcıların sistemden yararlanmaları sırasında ortamda
bulunduracakları dosyaların, mesajların bazılarını veya tamamını uygun göreceği
periyotlarla yedekleme ve silme yetkisine sahiptir. Yedekleme ve silme
işlemlerinden dolayı BUCAEMLAK.Com sorumlu tutulmayacaktır. BUCAEMLAK.Com kendi
ürettiği ve/veya dışardan satın aldığı bilgi, belge, yazılım, tasarım, grafik
vb. eserlerin mülkiyet ve mülkiyetten doğan telif haklarına sahiptir.
5.2.10. BUCAEMLAK.Com kullanıcılarının ürettiği ve yayınlanmak üzere kendi
iradesiyle sisteme yüklediği (örneğin kullanıcı resimleri, panoya eklediği
mesaj, şiir, haber, dosya gibi) bilgi, belge, yazılım, tasarım, grafik vb.
eserlerin her türlü yazılı ve görsel mecrada yayınlanma, işleme, sosyal medya
ağlarında paylaşma ve/veya BUCAEMLAK.Com sistemi içinde BUCAEMLAK.Com
tarafından uygun görülecek başka bir adrese taşıma veya kendi takdirinde olmak
üzere internet sitesinden kaldırma haklarına sahiptir. Yayınlanan bu bilgilerin
başka kullanıcılar tarafından kopyalanması, işlenmesi ve/veya yayınlanması
ihtimal dâhilindedir. Bu hallerde kullanıcı, BUCAEMLAK.Com'dan hiçbir telif
ücreti talep etmeyecektir.
5.2.11. BUCAEMLAK.Com sisteminde ilana konulan mülklerin fiyat ve özellik
bilgilerini değiştirme yükümlülüğü BUCAEMLAK.Com sistemindeki üyelere aittir.
Fiyat ve özellik bilgilerinde hata oluştuğu takdirde BUCAEMLAK.Com
kullanıcıları bilgilendirerek, bu hatayı düzeltecek şekilde üyeye bildirim
yapabilir veya ilanı iptal edebilir. BUCAEMLAK.Com sisteminde ilana sunulan
mülklere ilişkin doğru ve dürüst açıklama yapılmasına dair BUCAEMLAK.Com
gerekli özeni gösterecektir ancak üye işyerlerinin sipariş içeriklerine dair
yaptıkları eksik ve/veya hatalı açıklamalardan dolayı oluşacak problemlerden
veya zararlardan BUCAEMLAK.Com sorumlu değildir.
5.2.12. BUCAEMLAK.Com, kullanıcının BUCAEMLAK.Com sistemi dışındaki
web-sitelerine geçişini sağlayabilir. Bu takdirde kullanıcı geçiş yapacağı
sitelerin içeriğinden BUCAEMLAK.Com'un sorumlu olmadığını kabul eder.
5.2.13. BUCAEMLAK.Com kullanıcı üyeliği gerektirmeyen hizmetleri zaman içinde
üyelik gerektiren bir hale dönüştürülebilir, ilave hizmetler açabilir, bazı
hizmetlerini kısmen veya tamamen değiştirebilir veya ücretli hale
dönüştürebilir. Bu durumda kullanıcının Sözleşme’yi feshederek, üyelikten
ayrılma hakkı saklıdır. BUCAEMLAK.Com, ileride doğacak teknik zaruretler ve
mevzuata uyum amacıyla kullanıcıların aleyhine olmamak kaydıyla işbu
Sözleşme’nin uygulamasında değişiklikler yapabilir, mevcut maddelerini
değiştirebilir veya yeni maddeler ilave edebilir.
6. Fikri Mülkiyet Hakları
"Üye"ler, "BUCAEMLAK.COM" hizmetlerini, "BUCAEMLAK.COM"
bilgilerini ve "BUCAEMLAK.COM"in telif haklarına tabi çalışmalarını
satmak, işlemek, paylaşmak, dağıtmak, sergilemek veya başkasının "BUCAEMLAK.COM"in
hizmetlerine erişmesi veya kullanmasına izin vermek hakkına sahip değildirler.
İşbu "Portal Kullanım Koşulları" dâhilinde "BUCAEMLAK.COM"
tarafından sarahaten izin verilen durumlar haricinde "BUCAEMLAK.COM"in
telif haklarına tabi çalışmalarını çoğaltamaz, işleyemez, dağıtamaz veya bunlardan
türemiş çalışmalar yapamaz.
7. “Üyelik Sözleşmesi” Değişiklikleri
"BUCAEMLAK.COM", tamamen kendi takdirine bağlı ve tek taraflı
olarak işbu “Üyelik Sözleşmesi”ni uygun göreceği herhangi bir zamanda
"Portal"da yayınlayarak değiştirebilir. İşbu “Üyelik Sözleşmesi”nin
değişen hükümleri, “Portal”da yayınlandığı tarihte geçerlilik kazanarak
yürürlüğe girecek, geri kalan hükümler aynen yürürlükte kalarak hüküm ve
sonuçlarını doğurmaya devam edecektir. İşbu “Üyelik Sözleşmesi”,
"Üye"nin tek taraflı beyanları ile değiştirilemez.
8. Mücbir Sebepler
Hukuken mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, "BUCAEMLAK.COM" işbu
“Üyelik Sözleşmesi” ile belirlenen edimlerinden herhangi birini geç veya eksik
ifa etme veya ifa etmeme nedeniyle yükümlü değildir. Bu ve bunun gibi durumlar,
"BUCAEMLAK.COM" için, gecikme, eksik ifa etme veya ifa etmeme veya
temerrüt addedilmeyecek veya bu durumlar için "BUCAEMLAK.COM"den
herhangi bir ad altında tazminat talep edilemeyecektir. Mücbir sebep terimi;
doğal afet, isyan, savaş, grev, iletişim sorunları, altyapı ve internet
arızaları, sisteme ilişkin iyileştirme veya yenileştirme çalışmaları ve bu
sebeple meydana gelebilecek arızalar, elektrik kesintisi ve kötü hava koşulları
da dâhil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla ilgili tarafın makul
kontrolü haricinde ve "BUCAEMLAK.COM"in gerekli özeni göstermesine
rağmen önleyemediği kaçınılamayacak olaylar olarak yorumlanacaktır.
9. Uygulanacak Hukuk ve Yetki
İşbu “Üyelik Sözleşmesi”nin uygulanmasında, yorumlanmasında ve işbu “Üyelik
Sözleşmesi” dâhilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde yabancılık unsuru
bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç olmak üzere doğrudan
Türk İç Hukuku uygulanacaktır. İşbu “Üyelik Sözleşmesi”nden dolayı doğan veya
doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde İzmir Merkez Mahkemeleri ve İcra
Daireleri yetkilidir.
10. "BUCAEMLAK.COM" Kayıtlarının Geçerliliği
"Üye", işbu “Üyelik Sözleşmesi”nden doğabilecek ihtilaflarda
"BUCAEMLAK.COM"in kendi veritabanında, sunucularında tuttuğu elektronik
ve sistem kayıtlarının, ticari kayıtlarının, defter kayıtlarının, mikrofilm,
mikrofiş ve bilgisayar kayıtlarının muteber bağlayıcı, kesin ve münhasır delil
teşkil edeceğini,"BUCAEMLAK.COM"i yemin teklifinden beri kıldığını ve
bu maddenin HMK 193. Madde anlamında delil sözleşmesi niteliğinde olduğunu
kabul, beyan ve taahhüt eder.
11. Yürürlük
Taraflar işbu Bireysel Üyelik Sözleşmesini ve onun ayrılmaz parçaları olan
Gizlilik Politikasını, Kullanım Koşullarını, Çerez Politikasını, Kişisel
Verilerin Korunması ve Kullanılmasını, İlan Verme Kurallarını, Hukuki ve Cezai
Sorumluluk Politikasını tam olarak anladığını ve kabul ettiğini beyan ederler.
İşbu “Üyelik Sözleşmesi” ve “Üyelik Sözleşmesi”yle atıfta bulunulan ve
“Üyelik Sözleşmesi”nin ayrılmaz bir parçaları olan yukarıda belirtilen durumlar
ile “Portal”da yer alan kurallar ve şartlar, "Üye"nin elektronik
olarak onay vermesi ile elektronik ortamda akdedilerek yürürlüğe girmiştir.
“Üyelik Sözleşmesi”nin herhangi bir hükmünün geçersizliği, mevzuata aykırılığı
veya uygulanabilir olmaması sözleşmenin geri kalan hükümlerinin yürürlüğünü
etkilemeyecektir.
Sözleşmeler ve Kurallar
bucaemlak.com'u kullanarak Çerez Politikamızı kabul etmiş sayılırsınız. Kabul Et